Use o seu imóvel para conseguir crédito com juros baixos
Empréstimo com garantia de imóvel de R$ 50 mil a R$ 25 milhões, com até 240 meses para pagar. Você continua morando e usando o imóvel normalmente.
- ✓Imóvel pode estar financiado
- ✓Até 3 meses de carência
- ✓Uso livre do dinheiro
- ✓Tudo online, sem sair de casa
Exemplo de simulação
R$ 300.000,00
com imóvel de R$ 1.000.000,00 em 240 meses
Parcelas fixas de
R$ 5.107,68 /mês + IPCA
- Juros
- 1,42% a.m.
- CET
- 1,67% a.m.
Tabela Price, pós-fixada (IPCA), imóvel em SP. Valores estimados, sujeitos a análise de crédito.
- Crédito de até
- 60% do imóvel
- Prazo de até
- 240 meses
- Taxas a partir de
- 1,42% a.m.
- Valores de
- R$ 50 mil a 25 mi
Como funciona
Você faz tudo por aqui. A nossa equipe confere os documentos e envia a proposta para a CashMe, que faz a análise de crédito e a avaliação do imóvel.
- 1
Simule
Escolha o valor, o prazo e veja as parcelas na hora.
- 2
Cadastre-se
Sem senha: você entra com um código enviado ao seu e-mail.
- 3
Envie os documentos
Pelo celular ou computador. Mostramos exatamente o que falta.
- 4
Acompanhe
Análise, aprovação, contrato e liberação, com aviso por e-mail.
Por que usar o imóvel como garantia
Com a garantia, o risco para quem empresta é menor, e isso se reflete em juros bem mais baixos do que os de cartão, cheque especial ou empréstimo pessoal, com prazo longo para parcelas que cabem no orçamento.
- Juros de crédito imobiliário, não de crédito pessoal.
- Parcelas em até 20 anos, pré-fixadas ou corrigidas pelo IPCA.
- O imóvel continua seu: você mora, aluga ou usa normalmente.
- Pessoa física ou empresa, com renda de mais de uma pessoa.
Para que as pessoas usam
Quitar dívidas caras
Troque juros altos por uma parcela menor.
Capital para a empresa
Capital de giro e expansão do negócio.
Reforma
Valorize o imóvel ou reforme outro.
Investimentos
Novos projetos, estudos ou outro imóvel.
Quem pode pedir
- • Imóvel com valor a partir de R$ 250 mil e documentação regular
- • Casa, apartamento, sala comercial ou terreno em condomínio
- • Idade somada ao prazo do contrato abaixo de 80 anos
Simule o seu crédito
Leva um minuto e não pede nenhum dado pessoal.
Dúvidas frequentes
Preciso sair do imóvel?+
Não. O imóvel fica como garantia do contrato (alienação fiduciária), mas você continua morando, alugando ou usando normalmente.
O imóvel pode estar financiado?+
Sim. O saldo do financiamento é quitado com parte do crédito, e o valor disponível considera essa dívida.
Quanto posso conseguir?+
Até 60% do valor do imóvel, conforme o tipo (apartamento, casa, comercial) e a avaliação feita pela CashMe. O valor mínimo é de R$ 50 mil.
Quais documentos vou precisar?+
Para começar: documento de identidade, comprovante de residência, certidão de casamento (se for o caso), matrícula e capa do IPTU do imóvel. Depois, os comprovantes de renda do seu perfil. O portal mostra a lista exata para você.
Quem aprova o crédito?+
A CashMe. A Capitalease é parceira comercial: organiza a sua proposta, confere os documentos e acompanha o processo até a liberação.
Meus dados estão seguros?+
Sim. O acesso é feito com código enviado ao seu e-mail, os documentos ficam em armazenamento privado e são usados apenas para a análise da sua proposta, conforme a LGPD.
Pronto para ver quanto você consegue?
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